6098 碧桂園服務 2021全年業績

 財務摘要

— 本集團年內收入由2020年同期約人民幣15,600.4百萬元增至約人民幣28,843.0百萬元，增幅約84.9%。

— 本集團年內毛利由2020年同期約人民幣5,299.8百萬元增至約人民幣8,864.0百萬元，增幅約67.3%。毛利率則由2020年同期約34.0%下降3.3個百分點至約30.7%。主要由於毛利率低的城市服務比重上升，疫情社保減免政策取消的影響造成毛利率下降。

— 年內，本公司股東應佔利潤由2020年同期約人民幣2,686.1百萬元增至約人民幣4,033.4百萬元，增幅約50.2%。

— 年內，每股基本盈利由2020年同期約人民幣97.62分增至約人民幣128.42分，增幅約31.6%。

— 年內，每股攤薄盈利由2020年同期約人民幣96.32分增至約人民幣128.01分，增幅約32.9%。

— 截至2021年12月31日，本集團的銀行存款和現金總額約人民幣11,755.9百萬元（2020年12月31日：約人民幣15,341.5百萬元）。

— 截至2021年12月31日，本集團除「三供一業」業務外的物業服務收費管理面積由2020年12月31日約377.3百萬平方米增加約388.4百萬平方米至約765.7百萬平方米，除「三供一業」業務外的物業服務合同管理面積由2020年12月31日約820.5百萬平方米增加約617.4百萬平方米至約1,437.9百萬平方米。另外，截至2021年12月31日，「三供一業」業務的物業服務收費管理面積及合同管理面積均約85.2百萬平方米。

— 董事會建議派發2021年末期股息為每股人民幣29.95分（2020年：每股人民幣21.87分），同比增長約36.9%。

公司在21年積極收購合併加上內生增長，所以業績增長是預期之內的。近來股價下跌主要母公司因素和未來是否能夠保持增速。自己持貨一年多，帳面由賺變蝕。唯一自我安慰是自己的成本價比配售價和公司回購價還低。

• 2021年分別以每股$53.35、$75.25配售的認購價發行139,380,000股，共籌了HKD$184億。
• 2021年平均HKD$58.18回購HKD$7億股份。